1978〜1988年築, 専有面積5.12㎡〜25.12㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
71.8万円/㎡
前年比+10.1%
ハイシティ下北沢
東京都世田谷区代田六丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
25.7
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
1,408万円
93.1万円/㎡
1,072
1,296
1,520
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,296万円〜1,520万円
85.7万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイシティ下北沢
1,680万円（111.1万円/㎡）/ 4階 / 15.12㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は91.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,680万円 | 111.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/22 | 1,240万円 | 82.0万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/20 | 1,280万円 | 84.7万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/11 | 1,230万円 | 81.3万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/09 | 1,300万円 | 86.0万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/31 | 1,390万円 | 91.9万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2023/06/30 | 1,380万円 | 91.3万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2023/03/30 | 1,490万円 | 98.5万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 97.9万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/08 | 1,250万円 | 82.7万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/21 | 1,290万円 | 82.6万円 | 5階 | 15.62㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/11 | 1,250万円 | 82.7万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/05/13 | 1,380万円 | 91.3万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/01/30 | 1,480万円 | 97.9万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2022/01/14 | 1,480万円 | 97.9万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2021/11/08 | 1,400万円 | 92.6万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2021/08/23 | 1,200万円 | 79.4万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2021/06/15 | 1,630万円 | 107.8万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2021/06/14 | 1,630万円 | 107.8万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/07 | 1,400万円 | 92.6万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/14 | 1,500万円 | 99.2万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/21 | 1,100万円 | 72.8万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は91.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,680万円 | 111.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/26 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2020/11/20 | メゾン・ド・エピック 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,300万円 | 83.3万円 | 15.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 1,100万円 | 88.0万円 | 12.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 998万円 | 84.6万円 | 11.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 1,192万円 | 88.3万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅11分 | 1,250万円 | 85.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティプラザ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅4分 | 1,380万円 | 103.5万円 | 13.33㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,630万円 | 105.2万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・ラクテ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,350万円 | 91.3万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/22 | スカイコート池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 1,290万円 | 93.8万円 | 13.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 1,280万円 | 86.0万円 | 14.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・リベラル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,450万円 | 102.6万円 | 14.13㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/27 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,280万円 | 91.4万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,250万円 | 85.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/12 | トップ三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,320万円 | 93.7万円 | 14.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/19 | TOP三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,200万円 | 85.2万円 | 14.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/21 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/12 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,290万円 | 90.2万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,450万円 | 95.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/21 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,500万円 | 93.6万円 | 16.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/03 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 104.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/23 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,480万円 | 88.4万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,280万円 | 85.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は世田谷区の平均と比較して54.7%割高です。
販売中の類似マンション
日興パレセゾン田園調布
東京都世田谷区東玉川一丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ニュー池尻マンション
東京都世田谷区池尻三丁目
田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 8分
1971年築 / 13階建 / 122戸 / SRC造
烏山ダイカンプラザ1号館
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 4分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
シティコア上野毛
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
スターホームズ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
メゾン・ド・ロベリー
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 2分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ヒミココート経堂
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
メゾン・ド・ヴェスペール
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1982年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ニュー上馬マンション
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造
シャトレー駒沢
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1976年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
ダイヤアクティ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
スカイコート世田谷
東京都世田谷区世田谷三丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
ネオハイシティ豪徳寺
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ユーコート千歳烏山
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 12分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
セブンスターマンション南烏山
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 7分
1983年築 / 7階建 / 28戸 / RC造