1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+3.2%
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ハイシティ下北沢
東京都世田谷区代田六丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 15.12㎡の場合
相場
1,408万円
93.1万円/㎡
863
1,226
1,589
1,952
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,589万円
81.1万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイシティ下北沢
1,650万円（109.1万円/㎡）/ 4階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,650万円 | 109.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/11 | 1,590万円 | 105.2万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/22 | 1,650万円 | 109.1万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2025/07/10 | 1,680万円 | 111.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/22 | 1,240万円 | 82.0万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/20 | 1,280万円 | 84.7万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/11 | 1,230万円 | 81.3万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/09 | 1,300万円 | 86.0万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/31 | 1,390万円 | 91.9万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2023/06/30 | 1,380万円 | 91.3万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は88.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,650万円 | 109.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,200万円 | 83.2万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/14 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,440万円 | 83.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/27 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,650万円 | 96.0万円 | 17.19㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/04 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/13 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,200万円 | 83.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/14 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,280万円 | 85.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 1,280万円 | 86.0万円 | 14.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/22 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 1,190万円 | 82.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,580万円 | 104.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 1,390万円 | 90.4万円 | 15.37㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 1,180万円 | 82.6万円 | 14.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/15 | ペガサスマンション経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 1,700万円 | 97.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 1,100万円 | 88.0万円 | 12.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,460万円 | 83.2万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/15 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 1,192万円 | 88.3万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/12 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 998万円 | 84.6万円 | 11.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/29 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | アサヒプラザサクラシンマチ 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅3分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/09 | シティプラザ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅4分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅14分 | 1,250万円 | 85.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,630万円 | 104.8万円 | 15.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/27 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,280万円 | 91.4万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/19 | メインステージ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 1,380万円 | 83.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/05 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,430万円 | 94.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では3.2%上昇しています。
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東京都世田谷区等々力五丁目
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東京都世田谷区奥沢五丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩 2分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
メゾン・ド・ヴェスペール
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1982年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ユースフル田園調布
東京都世田谷区東玉川二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
メゾン・ド・プルミエール
東京都世田谷区給田三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
マートルコート尾山台II
東京都世田谷区尾山台三丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
リバティヒルズ八幡山
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
マンション上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
ハイシティ祐天寺
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
スターホームズ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
ライオンズマンション成城東
東京都世田谷区砧七丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 15分
1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
第2梅ケ丘ハイム
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造