1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%
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ハイシティ下北沢
東京都世田谷区代田六丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 15.12㎡の場合
相場
1,363万円
90.1万円/㎡
813
1,180
1,546
1,912
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,546万円
78.0万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイシティ下北沢
1,590万円（105.2万円/㎡）/ 1階 / 15.12㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,590万円 | 105.2万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/25 | 1,650万円 | 109.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/22 | 1,650万円 | 109.1万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2025/07/10 | 1,680万円 | 111.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/22 | 1,240万円 | 82.0万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/20 | 1,280万円 | 84.7万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/11 | 1,230万円 | 81.3万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/09 | 1,300万円 | 86.0万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/31 | 1,390万円 | 91.9万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2023/06/30 | 1,380万円 | 91.3万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は85.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,590万円 | 105.2万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,200万円 | 83.2万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/22 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,480万円 | 81.3万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/05 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/13 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,200万円 | 83.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/27 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 900万円 | 78.9万円 | 11.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/13 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,190万円 | 79.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 1,180万円 | 79.2万円 | 14.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,580万円 | 104.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/22 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 1,190万円 | 82.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 1,390万円 | 90.4万円 | 15.37㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 1,180万円 | 82.6万円 | 14.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/15 | ペガサスマンション経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 1,700万円 | 97.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 1,100万円 | 88.0万円 | 12.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/12 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 998万円 | 84.6万円 | 11.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/08 | スカイコート下北沢 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅6分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | トップ桜新町第2 世田谷区用賀三丁目 | 桜新町駅7分 | 1,280万円 | 79.9万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/28 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 950万円 | 80.7万円 | 11.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/10 | アサヒプラザサクラシンマチ 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅3分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/29 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハイシティ二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅5分 | 1,080万円 | 80.4万円 | 13.43㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | シティプラザ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅4分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/25 | トップ二子玉川第2 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅5分 | 1,080万円 | 81.8万円 | 13.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅14分 | 1,250万円 | 85.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,630万円 | 104.8万円 | 15.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,180万円 | 84.3万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 5分
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