1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.6%
ハイシティ下北沢
東京都世田谷区代田六丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 15.12㎡の場合
相場
1,408万円
93.1万円/㎡
1,072
1,296
1,520
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,296万円〜1,520万円
85.7万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイシティ下北沢
1,680万円（111.1万円/㎡）/ 4階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,680万円 | 111.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/07 | 1,240万円 | 82.0万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は91.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,680万円 | 111.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/14 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,280万円 | 85.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 1,280万円 | 86.0万円 | 14.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,580万円 | 104.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 1,390万円 | 90.4万円 | 15.37㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 1,100万円 | 88.0万円 | 12.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/05 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 1,192万円 | 88.3万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 1,070万円 | 90.7万円 | 11.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | アサヒプラザサクラシンマチ 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅3分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅14分 | 1,250万円 | 85.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,630万円 | 105.2万円 | 15.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,280万円 | 91.4万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,480万円 | 97.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハイタウン駒沢公園第2 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,500万円 | 103.2万円 | 14.53㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,500万円 | 93.6万円 | 16.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/19 | TOP三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,200万円 | 85.2万円 | 14.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・ラクテ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,350万円 | 91.3万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/03 | ユースフル三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,250万円 | 85.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | アイチコーポ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,350万円 | 92.7万円 | 14.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/03 | スカイコート池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 1,210万円 | 88.0万円 | 13.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,480万円 | 86.2万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,450万円 | 95.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,500万円 | 98.0万円 | 15.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 89.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/04 | メゾン・ド・リベラル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,470万円 | 104.0万円 | 14.13㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/23 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,480万円 | 88.4万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | スカイコート駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,298万円 | 86.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/27 | シティコア上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅6分 | 1,111万円 | 93.6万円 | 11.87㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイシティ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅7分 | 1,680万円 | 116.0万円 | 14.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | ハイシティ学芸大学第1 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,200万円 | 86.1万円 | 13.93㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイシティ自由が丘第2 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅9分 | 1,200万円 | 89.4万円 | 13.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | メゾン・ド・ジョワ 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅2分 | 1,150万円 | 89.6万円 | 12.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
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